ハイシティ目黒弐番館

  • 東京都目黒区目黒二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩11分

  • 1996年築 / 10階建 / 36戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
5,499万円
160.8万円/㎡
相場
4,943万円
144.5万円/㎡
3,186
4,357
5,529
6,700
AI査定結果
推定相場価格
4,943万円
144.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,357万円〜5,529万円
127.4万円/㎡〜161.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ハイシティ目黒弐番館
5,499万円（160.8万円/㎡）/ 4階 / 34.2㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は120.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/135,499万円160.8万円4階 34.2㎡ 1LDK南西
2025/05/265,499万円160.8万円5階 34.2㎡ 1LDK南西
2025/01/084,180万円119.1万円5階 35.1㎡ 1LDK南西
2024/02/284,580万円117.3万円8階 39.03㎡ 2DK南西
2023/05/113,999万円113.9万円7階 35.1㎡ 2K南西
2022/04/043,499万円99.7万円7階 35.1㎡ 2K南西
2021/11/263,780万円110.5万円6階 34.2㎡ 2K南西
2021/10/113,980万円116.4万円6階 34.2㎡ 2K南西
2021/08/233,980万円113.4万円4階 35.1㎡ 1DK南西
2021/03/153,580万円102.0万円3階 35.1㎡ 2K南西
2021/03/153,780万円107.7万円3階 35.1㎡ 2K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は131.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ハイシティ目黒弐番館
目黒区目黒二丁目
目黒駅11分 5,499万円160.8万円34.2㎡1LDK4階 / 10階建 南西1996年36戸SRC
2024/06/25朝日ツイン目黒B棟
目黒区目黒二丁目
目黒駅11分 3,780万円126.0万円30.01㎡1R4階 / 14階建 -1999年65戸RC
2023/07/30朝日ツイン目黒A棟
目黒区目黒二丁目
目黒駅11分 4,780万円121.6万円39.32㎡1LDK5階 / 14階建 南1999年65戸RC
2025/05/24エクセレンス目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅13分 4,280万円135.2万円31.66㎡1DK3階 / 5階建 北西1997年18戸RC
2025/05/31ライオンズプラザ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅9分 5,150万円146.6万円35.13㎡1DK7階 / 14階建 北東1999年76戸SRC
2024/02/11メゾン・ド・ヴィレ目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 3,200万円122.2万円26.18㎡1K4階 / 11階建 南西1999年61戸SRC
2023/03/14クレッセント目黒II
目黒区目黒二丁目
目黒駅12分 4,980万円121.2万円41.1㎡2K1階 / 7階建 南1994年41戸RC
2024/07/02ダイアパレスシェルトワレ目黒
目黒区目黒二丁目
目黒駅13分 5,980万円145.7万円41.04㎡1LDK8階 / 15階建 北西2000年80戸SRC
2020/10/23ナビウス目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅10分 3,998万円123.0万円32.5㎡1LDK10階 / 10階建 南東1995年45戸SRC
2024/12/25トゥールロワイヤルエルモア目黒
目黒区下目黒二丁目
目黒駅8分 6,399万円155.1万円41.25㎡1LDK1階 / 7階建 北東2001年29戸RC
2024/05/05シーダム目黒
目黒区下目黒一丁目
目黒駅3分 4,980万円121.3万円41.04㎡1R5階 / 11階建 南東2000年33戸SRC
2023/07/08クレッセント中目黒
目黒区中目黒四丁目
中目黒駅11分 4,499万円139.5万円32.26㎡1DK3階 / 13階建 北東1995年73戸SRC
2024/12/28ジェイパーク中目黒IV
目黒区中目黒二丁目
中目黒駅11分 4,080万円123.6万円33.01㎡1R3階 / 11階建 北東2001年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.1%上昇、目黒区では9.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は目黒区の平均と比較して25.1%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積24.20㎡〜44.20㎡の平均販売価格
東京都
129.4万円/㎡
前年比+27.1%
目黒区
128.5万円/㎡
前年比+9.1%

マンション概要

マンション名ハイシティ目黒弐番館
所在地東京都目黒区目黒二丁目
交通山手線目黒駅徒歩11分
築年月1996年
階数10階建
総戸数36戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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